Emlak beyannamesi isminde de anlaşılacağı üzere sahip olunan gayrimenkul hakkında resmi kurumlara verilen beyanname türüdür. Bu beyanname türü doğrudan gayrimenkul sahibi tarafından bağlı bulunan belediye kurumuna ya da gayrimenkul firmasına sunulur. Bu işlem pratik bir şekilde uygulanır. Böylece gayrimenkul sahibinin zamandan da tasarruf etmesi sağlanabiliyor.
Emlak Beyannamesi Verilmesi İşlemi
Taşınmaz mal bilgileri yer alınan belediye kurumuna eksiksiz olarak aktarılması gerekir. Bu kapsamda taşınmaz sahibinin ilgili kuruma gerekli bilgileri sunması son derece önemlidir. Ayrıca bu işlem tercihe göre internet üzerinden de online olarak yapılabilir. İlgili belediye veya gayrimenkul firması kurumsal web sitesinden emlak beyannamesinin işlemleri daha hızlı olarak yapılabilir.
E-Devlet Üzerinden Gayrimenkul Beyannamesi Verilebilir mi?
Gayrimenkul beyannamesi artık direk olarak e-devlet sistemi üzerinden de pratik bir şekilde verilebilir. Bu uygulama üzerinde birçok işlemler zahmetsiz olarak gerçekleştiriliyor. Bu işlemler arasında kuşkusuz ki gayrimenkul yani emlak beyannameleri de yer alıyor. İşlem öncesinde bireylerin e-devlet şifresine sahip olması gerekiyor. Bu şifre üzerinden panele giriş yapılarak buradan işlem yapılabilir.
Belediye Emlak Beyannamesi Yapılmadığında Ne Olur?
Belediye emlak beyannamesi yapılmadığında ise yasal kapsamda gayrimenkul sahibine gerekli faiz uygulanır. Normal şartlar altında belirlenen zaman dilimlerinde beyannamesi yapılmaması ya da geç zamanlı olarak yapılması durumunda belirli düzeyde faiz uygulanabilir.
Ortaya çıkan verginin yaklaşık olarak 1 katı kadar yasal ceza direk olarak gayrimenkul sahibine ibraz edilir. Söz konusu cezaya ayrıca aylık olarak yaklaşık %1.4 oranında faiz eklenir.
Emlak Beyannamesi Ne İşe Yarar?
Emlak yani gayrimenkul beyannamesi isminde de anlaşılacağı üzere emlak hakkında detaylı ve şeffaf bilgilerin aktarılmasıdır. Bu işlemle birlikte gayrimenkul sahibinin yasal kapsamda gayrimenkulü için ihtiyaç duyduğu tüm argümanlara kolayca sahip olması sağlanır.
Kimler Emlak Beyannamesi Sunmaz?
Herkesin bu işlemi yapması zorunlu değildir. Dolaysıyla yasalar kapsamında ev hanımları, gazi ve şehit yakınları, engelli bireyler, dul, emekli ve işsiz olanların emlak beyannamesi sunması gerekmez. Ayrıca beyanname formu direk olarak gayrimenkul sahibi tarafından doldurulması şarttır.
Bu bakımdan emlak verginizi ödemek açısından da bu formu doldurmanız istenecektir. Emlak beyannamesinin pek çok faydaları bulunuyor. Gayrimenkul vergisinin düzenli olarak ödenmesi açısından beyanname verilmesi şartı bulunuyor.